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使用25瓦T8灯降低成本并保持租户舒适度

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Felton Properties案例研究

灯光审计提供了一个机会

Felton Properties是一家总部位于波特兰的房地产公司,在俄勒冈州、华盛顿州、科罗拉多州、犹他州和明尼苏达州拥有并管理着近300万平方英尺的土地。2016年夏天,Felton Properties要求其电气分销商波特兰照明公司(Portland Lighting Company)进行一项完整的照明审计,以帮助确定可以改善运营和降低能源成本的照明技术。在Felton Properties工程师的陪同下,波特兰照明公司完成了位于波特兰市中心第六大道西南400号的审计工作。

“全面的照明审计非常有帮助,”Felton Properties'资产经理Michael Johnson表示。“For my team, we don’t necessarily think about lighting every day—so it was eyeopening getting to go through every single floor and every single fixture to determine what we could do to help achieve our two priorities: reduce operating costs and ensure tenant comfort.”

节省成本,延长产品升降机和房客舒适度

经过审核后,波特兰照明公司建议Felton Properties将400 SW 6区的老式32瓦T8灯换成节能的25瓦T8灯,并将大楼的节能灯和白炽灯换成led灯。

约翰逊补充道:“每盏25瓦的T8灯所带来的每一美元的回报是非常棒的。”“当我们看到他们的建议时,我们立即意识到我们可以显著降低能源消耗,延长灯具的产品寿命,而不需要大量的前期成本。我们可以把这笔钱计入今年的运营开支。”

在批准了波特兰照明的提议后,改造项目于2016年冬季进行。Felton Properties每个项目的目标都是确保居住者感到舒适,并且考虑到居住者在做出改变时的敏感程度,不担心新产品。他们的团队非常高兴,因为在项目完成后,他们没有收到租户的任何投诉。

的数字

  • Felton更换了293个32瓦T8灯,带25瓦T8灯,可在400张SW 6大道的公开办公空间,车库区和楼梯间提高光质和布局。
  • 总的来说,25瓦的T8和LED灯的替代品每年节省了约61124千瓦时的能源,或每年减少了4,507美元的照明成本。
  • 每年节省的能源预计将抵消化石燃料产生的约29吨二氧化碳——相当于减少四辆以上的汽车上路。

首选更换:25瓦T8灯

在成功改造了第6大道400号SW后,Felton Properties在波特兰和丹佛的6个房产中,将32瓦的T8灯替换为25瓦的T8灯。

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