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商业案例:增强的操作和维护

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介绍

有效运营和维护(O&M)的投资是实现建筑物中可靠性,安全性,舒适性和能效的最经济的方法。能源浪费在空气和漏水泄漏等常见问题中,对控制不良,运行设备不需要,并且手动超控自动控制可以大大增加您的能源票据。好消息是,专注于操作性能的O&M程序可以以低成本解决这些问题,持久的好处。

花钱的最佳方式是什么?

为了降低能源成本,大多数建筑业主首先寻找经济高效的设备升级,如照明改造,变速驱动,更高的效率冷却或高级控制。这些可能具有吸引力的投资,回报率为3 - 10年。但资本升级可能不是最好的预算的最佳方式。

首先考虑o&m改进

O&M措施的一些优点是:

  • 修复是低成本甚至没有成本
  • 许多人可以由内部工作人员实施
  • 回收期为0-18个月是典型的
  • 可以避免早期设备失败的无与伦比的成本
  • 增加的系统容量可能有助于避免对新的或添加设备的需求

更好的建筑运行性能的主要组成部分是什么?

较畅销的金博宝app手机版方法看起来有两种改进的操作性能的主要组成部分:增强了O&M和建筑调整。

增强的O&M是改善建筑系统操作和随着时间的推移维持性能的常规动作和实践。这可能包括:

  • 跟踪建筑能源使用
  • 调整操作和执行预防性维护
  • 改进文件
  • 监控设备和系统性能的关键指标

建筑调整是一个定期的过程,旨在解决问题,并确定最具成本效益的操作改进。这可能包括:

  • 系统地诊断和修复问题
  • 优化控件
  • 调度设备
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