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Kennedy Associates:为租户改进设置栏

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为了解决这一困境,肯尼迪员工是一位以西雅图的商业地产投资顾问合作,与Neea的博彩布里克倡议合作,开发可持续的租户改进(TI)手册。金博宝app手机版通过为所有TI建立最小的绿色需求 - 并为想要超越的租户提供额外的建议 - 手册使肯尼迪的资产管理团队能够维持和提高可持续性。

拥有超过20亿美元的LEED认证资产和该国的第一个投资组合,以通过USGBC的批量认证计划,肯尼迪非常了解市场的需求LEED认证。因此,TI手册与两个评级系统 - LEED为商业内饰(LEED CI)和LEED为现有建筑物:运营与维护(LEED EB:O&M)。首先可以帮助促进希望追求它的租户的租户空间的认证;第二种确保EB:O&M认证建筑物的新的或更新租赁符合建筑物的记录效率标准。“对于LEED认证和非认证建筑,”肯尼迪的副总裁Christian Gunter表示,“TI手册”建立了与能源,水,材料和室内环境质量有关的核心实用,经济高效的策略,同时提供关键的技术援助资源。“

肯尼迪建立了自己的领导者负责任的财产投资(RPI)除典型的财务考虑外,还考虑了物业发展和业务的环境和社会方面。通过TI手册,Kennedy通过主动参与其租户来促进RPI。由于可持续性的基本水平本质上是他们Ti的一部分,因此租户有机会占据可持续空间,并在没有额外费用的负担的情况下展示市场领导。“我们可以对潜在的租户说,”你知道当你在我们的客户的房产中租赁空间时,你不仅可以获得一个更健康,更高效的绿色建筑,而且最终成为制作绿色的合作伙伴一个现实,“”基督徒说道。

“本手册是资产管理人员,物业管理人员,租户和法律顾问的质量控制工具,”Nea博彩布里克办公大楼倡议市场经理Jack Davis说。金博宝app手机版“它为投资组合提供了高点,与其他肯尼亚政策对齐,并提供肯尼迪对卓越产品的承诺。”肯尼迪的绿色租赁模式已经要求租户实施某些可持续性措施,包括在某些情况下追求LEED CI;现在,随着TI手册,肯尼迪资产管理人员有一个明确,一致的方式来向新的和现有租户及其律师解释这些要求,因为他们通过租赁条款工作。本手册还给出了TI流程的团队成员更好地了解他们的期望 - 以及他们可能需要制定额外的专业知识。

为了支持TI手册的成功开发和实施,肯尼迪成立了由肯尼迪资产经理组成的可持续TI委员会,并从可持续的TI中寻求其他专家的洞察力。正如他们所试探手册,他们将沿着关于什么作品以及没有什么,并将这些课程纳入投资组合中的其他物业的数据。与此同时,该团队将介绍建筑合同语言,产品规格和案例研究等补充资源 - 已经处于高需求。

为了推进整个房地产社区的可持续TI的做法,肯尼迪可持续的TI手册正在通过博彩布莱斯网站向公众提供。金博宝app手机版

下载肯尼迪的可持续TI手册

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