×

建筑症状诊断工具:您发现节能的指南

文章

继续阅读

由布拉德·韦弗西北能源咨询

在建筑的一部分居民抱怨他们太冷了。大楼的另一部分太热了。你,建筑工程师都要为此负责。你知道有问题,有症状,但你不知道它的原因。也许你会改变设定值或设备时间表来进行补偿。然而,你没有时间、人手或预算来彻底调查情况或聘请外部顾问。其结果是用尽可能少的时间和金钱解决问题,然后继续扑灭另一场大火。与此同时,你的建筑正在浪费能源,而你可能永远都不会知道。

这听起来熟悉吗?我在各种建筑中都看到过类似的问题。根据我的经验,通过寻找一些常见的问题,比如室外空气失控、传感器故障、设备运行超过需要以及同时加热和冷却,一栋建筑可以轻而易举地减少10%或更多的能源消耗。这就是为什么我们开发了这个简单的构建故障现象诊断工具。

“在我的经验中,建筑物通过寻找常见问题,例如不受控制的外部空气,失败的传感器,设备,而不是需要同时加热和冷却的设备,可以轻松降低10%或更多的能源消耗10%或更多。”

我们旨在为建筑工程和设计工程师和服务承包商建立一个“食谱”,以便在其设施中快速查明问题的原因。该工具目前列出了65个症状,可以是能量浪费的迹象。每个症状都有一个可能的潜在原因的表。许多人已经通过关于如何通过物理检查和直接数字控制(DDC)系统趋势测井能力来调查的指南。

由于每个建筑物在其施工和HVAC系统设计和操作中,此工具不会涵盖所有建筑物中的所有潜在问题。该工具的目的是涵盖大多数条件,加上有一个反馈机制,用户可以在他们的设施中报告与网站内容不同的设施中的特定条件。随着更多信息进入,我们将更新该工具。

使用现象诊断工具

以下是我如何使用该工具帮助建设工程师的示例发现建筑物症状的根本原因并实现节能。在开展EPA能源星态认证或建立特定症状的审计过程中,我发现了这些问题。这些实例均涉及与建筑包络有关的症状。常常常见的问题通常只能通过关于HVAC系统的投诉表现出来,特别是在寒冷的天气期间。建筑工程师通常从乘客归咎于乘客,设计工程师近二。在存在热堆效效果的可能性中,这尤其如此。

这两个例子展示了最常见的症状:
症状#3 -外部门难以打开或关闭不安全。
例1:西雅图市中心的一座23层高楼

该设施具有大型大厅,旋转和标准门。标准门向外开放,非常难以拉,超过ADA标准所需的最小压力。占用者可以感觉到距离大堂内的门超过50英尺的冷空气,建筑工程师不断调整封闭件,以试图保持均匀的操作。在冬季,有必要在大厅安装电动辐射加热器,以便建造由于草稿而穿过大衣和手套的人员。

图1显示了症状可能原因的表。您可以在betterbricks.co金博宝app手机版m/operations找到它,然后遵循这些链接:>工具和技术咨询>症状诊断工具>空气分配:外门很难打开或不稳定。该表可以打印出并用作清单。

表格第一列的“解释”是可能导致症状的条件,但这些条件要么是建筑工程师无法控制的,要么是需要一个资本项目来修复的。接下来列出了最有可能通过低成本维修或操作调整而解决的“问题”。

例1:西雅图市中心的一座23层高楼

该设施具有大型大厅,旋转和标准门。标准门向外开放,非常难以拉,超过ADA标准所需的最小压力。占用者可以感觉到距离大堂内的门超过50英尺的冷空气,建筑工程师不断调整封闭件,以试图保持均匀的操作。在冬季,有必要在大厅安装电动辐射加热器,以便建造由于草稿而穿过大衣和手套的人员。

图1显示了症状可能原因的表。您可以在betterbricks.co金博宝app手机版m/operations找到它,然后遵循这些链接:>工具和技术咨询>症状诊断工具>空气分配:外门很难打开或不稳定。该表可以打印出并用作清单。

表格第一列的“解释”是可能导致症状的条件,但这些条件要么是建筑工程师无法控制的,要么是需要一个资本项目来修复的。接下来列出了最有可能通过低成本维修或操作调整而解决的“问题”。

这栋建筑是一个三栋建筑群之一,尺寸和设计都相似。该设施采用基准测试环保局能源之星投资组合经理与其他两座建筑相比,一直低10分。一项调查显示,屋顶暖通空调单元的减压风机每隔几分钟就会启动一次。大堂和零售店处于负压状态,每次开门都会有大量的室外冷空气进入建筑。我们发现风不是一个因素。

该设施有大量的外部空气和排气管道通过它到邻近的结构,表明有一个不控制连接的问题。为了确定这些进气管道是否按照设计从建筑物中抽取空气而不是从外部抽取空气,我们调查了墙体结构和竖井条件,但物理检查显示没有泄漏。我完全被搞懵了,直到我接到建筑工程师的电话,他告诉我,供租户使用的一系列外部百叶窗没有像他最初认为的那样密封好。他们很难亲自检查,而且他相信最初的承包商的话,他们是在租户装修时密封的。一旦密封,能量性能提高。

减少10%或更多的消费

如你所见,通过简单的观察和一些指导构建症状诊断工具,技术熟练的设施专业人员可以发现和纠正浪费能源的问题,为居住者带来更好的舒适度。建筑工程师可以通过寻找常见的问题,如外部空气失控、传感器故障、设备运行超过需要以及同时加热和冷却,轻松地将其设施的能耗降低10%或更多。

有关其他信息,请退房常见的机会:前四个.本文包含指向症状诊断工具的链接,以帮助您入门。

入门

寻找能源绩效差的症状的原因将涉及检查您的建筑和收集和分析来自(DDC)系统的趋势日志。对于为这两个活动做好准备的一般指导,请参阅:

现在您可以处理特定症状并找到潜在原因了。此症状诊断工具可帮助您识别并更好地理解导致大量重要症状的原因。

要使用症状诊断工具:

  • 选择适当的设备类型以显示可能的症状列表。
  • 从该列表中选择候选症状。
  • 阅读关于设备中可能导致这种症状的具体建议。
继续阅读

相关资源

注册通讯以跟上BetterBricks的提示和指南。金博宝app手机版